De Stichting Maatschappij en Veiligheid heeft kennis genomen van enkele verhalen van particuliere verhuurders die geconfronteerd worden met huurders die hennep kweken[1] in de gehuurde woning en een enorme schadelast veroorzaken.[2] De schade is nauwelijks te verhalen op de huurders en komt voor rekening van de woningeigenaren. Een groot deel van deze woonfraude kan worden voorkomen, wanneer de huurders aan een grondig onderzoek worden onderworpen door professionele verhuurmakelaars en -bemiddelaars. De gedupeerde particuliere verhuurders krijgen onder meer te maken met huurderving; diefstal van goederen; schade aan het pand; soms ook torenhoge elektriciteitsrekeningen; maar ook onkosten voor ontruimingen en eventuele sluiting van een pand door de gemeente. De gemeente kan namelijk, bij het aantreffen van bepaalde drugs in de woning, de woning ´op slot doen´. Ook krijgen gedupeerde verhuurders te maken met boetes die worden opgelegd in verband met hennep in de woning, en met de gerechtelijke kosten om een huurcontract te laten ontbinden.
En alsof dat nog niet genoeg is, is er de emotionele schade. Gezinnen worden geconfronteerd met criminelen/oplichters in hun woning. Het is een grote stap om een gerechtelijke uitzettingsprocedure tegen deze huurders te starten, want veelal zitten er misdaadorganisaties achter waar je liever zo min mogelijk mee te maken hebt. Naast dit alles vormt een hennepplantage in de woning een reëel brandgevaar (door kortsluiting en lekkage). Naast onkosten voor de verhuurder betekent brand ook een veiligheidsrisico voor omwonenden.
Lees verder via
[1]Tussen 1 januari 2010 en 21 augustus 2014 zijn er 112 hennepplantages (groot en klein) on ons land ontmanteld, zo blijkt uit politiecijfers.
SHVH
In 2012 is de Stichting VerHuurVeilig (SVHV) opgericht. Jos Janssen, een van de oprichters, heeft als expat aan den lijve ondervonden hoe het is om je woning ongewenst, via een verhuurmakelaar, aan een malafide huurder te verhuren. SVHV is een non-profit organisatie die zich ten doel stelt: “Het ondersteunen van het huur- en verhuurproces van vastgoed in Nederland met als doel de kwaliteit en integriteit van die processen te verbeteren”. SVHV streeft naar een veilige verhuurmarkt door middel van: doelgerichte voorlichting, sturing via een Kwaliteitssysteem (QMS) en borging middels een keurmerk.