Stelen van geld van de Verenigingen van Eigenaren [VvE’s] ..

Bescherm het geld van de VvE
Deze maand was het helaas weer raak; een man uit Nijmegen wordt beschuldigd van het stelen van geld van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) in zijn beheer. De man had zo’n 30 VvE’s onder zijn hoede. De Gelderlander bericht dat de schade in de tonnen loopt. Hoe beschermt u de VvE tegen zo’n risico?  Lees
Read more
No Comments

Vakantieverhuur en de Vereniging van Eigenaren

Utrechtse club van particuliere verhuurders: meldsysteem van gemeente voor bijvoorbeeld AirBnB is 'prutswerk'
Met de naderende zomer in aantocht, neemt het aantal toeristen in de stad weer toe. Ook particuliere eigenaren van een appartement kunnen hun woning verhuren aan toeristen. Daar gelden strenge regels voor, vanuit de Vereniging van Eigenaren (VvE) én de gemeente Amsterdam. Lees verder via Wooninfo Stichting VerHuurVeilig helpt met ondersteunen van het huur – en
Read more
No Comments

Boeteregeling in het huishoudelijk reglement VvE

Bescherm het geld van de VvE
Het trappenhuis gebruiken als opslag, geluidsoverlast door nachtelijke feestjes of een parketvloer zonder de juiste ondervloer. Allemaal overtredingen die kunnen voorkomen in een Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE kan in dat geval handhavend optreden en zelfs een boete opleggen. Lees verder via Stichting Woon
Read more
No Comments

Verhuur Veilig binnen je eigen VvE.

Bij veel VvE’s komt het voor dat de eigenaars van appartementen hun appartement puur als belegging hebben gekocht en het appartement om die reden zoveel mogelijk dagen per jaar willen verhuren. Alleen zo behalen zij een optimaal rendement uit hun beleggingsobject. Als binnen een VvE veel van dit soort eigenaars aanwezig zijn dan komt dit
Read more
No Comments

Speciaal modelreglement voor kleine VvE’s

Bescherm het geld van de VvE
Zit u in een kleine VvE? Dan weet u dat een modelreglement niet altijd voorziet in uw wensen voor bestuur en beheer.  Probeer immers maar een kascommissie buiten het bestuur samen te stellen als er slechts drie eigenaren zijn, om een voorbeeld te noemen. Het nieuwe modelreglement lost onder andere dit knelpunt op.  U vindt
Read more
No Comments

VVE’s en problemen met (onder)huur

doorbraak voor banken om samen verdachte transacties op te sporen
Onderhuur is een lastig fenomeen en in de huursector is onderhuur verboden, immers ene huis dat je zelf huurt mag je niet aan een ander doorverhuren. Als onderhuur wordt aangetoond, wordt de huurovereenkomst tussen jou de verhuurder ontbonden en staat de onderhuurder ook op straat omdat deze nauwelijks rechten heeft. Binnen complexen met koopappartementen komt ook
Read more
No Comments

Verhuur in de VvE – wat mag wel en wat niet?

Bescherm het geld van de VvE
Het overgrote deel van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) heeft er mee te maken: één of meerdere woningeigenaren verhuren hun woning. Er zijn veel manieren om een woning te verhuren: van verhuur van kamers tot verhuur aan toeristen en alle vormen er tussen in. Dat kan zorgen voor vragen en helaas soms ook voor problemen.
Read more
No Comments

Zo herken je een hennepplantage in de VvE

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE ‘s) hebben er last van: een hennepplantage in de VvE. Meestal gaat het om huurders of onderhuurders en is de eigenaar zich van geen kwaad bewust. De risico’s van een hennepplantage in de VvE moeten niet onderschat worden. Niet alleen leidt een plantage in het gebouw tot brandgevaar en een risico op waterschade, maar ook tot hoge
Read more
No Comments

Hennepplantage aantrekkelijk voor kweker maar ramp voor VvE

Bescherm het geld van de VvE
De hennepteelt is financieel aantrekkelijk. Een beetje illegale hennepplantage levert een flinke bijverdienste op. Voor de kwekers. Jaarlijks meer dan 2 miljard euro in heel Nederland. Dagelijks worden overal in Nederland illegale kwekerijen opgerold. Ook in VvE’s komen kwekerijen voor. Vaak doordat een eigenaar zijn woning verhuurt. De illegale wietteelt levert veel overlast en gevaar
Read more
No Comments

Camera’s in je huur- of wooncomplex, VVe’s, mag dat?

Bescherm het geld van de VvE
Verhuurders en VvE’s hebben uiteenlopende redenen om het plaatsen van camera’s te overwegen. Het bieden van extra luxe om de huurprijzen te verhogen, het voorkomen van afval in gangen en trappenhuizen, om te kijken welke buurvrouw haar hondje in de lift laat plassen of om de pakkans van inbrekers te verhogen. Lees verder via IWoon
Read more
No Comments