Moet de VvE altijd de arbitrageregeling uit de akte volgen?

In sommige aktes van splitsing is een arbitrageregeling opgenomen. Op grond van zo’n arbitrageregeling dienen geschillen aan een arbiter te worden voorgelegd en niet aan de rechtbank. Uit de uitspraak van 3 augustus jl. van de Rechtbank Gelderland, kamer voor kantonzaken, locatie Zutphen, volgt dat onder omstandigheden de arbitrageregeling uit de akte van splitsing dient te worden gepasseerd
Read more
No Comments

Onderzoek: handhaving van VvE regels

Student HBO rechten T.M. Correia deed in opdracht van !WOON onderzoek naar de handhavingsmogelijkheden van een VvE in gemengde complexen. Hier wonen huurders en kopers door elkaar heen. In het onderzoek leest u in welke mate huurders gebonden zijn aan de regels van de VvE en hoe de VvE kan handhaven als bewoners in overtreding
Read more
No Comments

Arme vve zorgt voor lagere hypotheek

AMSTERDAM – Mensen die op huizenjacht zijn, lopen steeds vaker tegen een sof aan omdat banken geen hypotheek willen afgeven door de financiële staat van een vereniging van eigenaren (vve). Taxateurs moeten sinds begin april rekening houden met hoe goed de geldzaken van een vve geregeld zijn en kunnen een huis lager waarderen als de vereniging
Read more
No Comments

‘Banken doen moeilijk met verstrekken hypotheek, als onderhoudspot Vereniging van Eigenaren niet op orde is’

Genoeg inkomen, geen hoge schulden: en toch doet de bank moeilijk bij het verstrekken van een hypotheeklening als je een huis wilt kopen. Dat kan gebeuren als de Vereniging van Eigenaren zijn zaken niet op orde heeft. Lees verder via Business Insider
Read more
No Comments

VvE-Beheerder weigert inlichtingen te verstrekken aan leden

Ieder lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft recht op inzage in de administratie van de VvE. Dat betekent dus ook dat als er groot onderhoud plaatsvindt en daarom aan een VvE-lid een rekening wordt gestuurd, dat het VvE-lid recht heeft op inzage in de onderliggende stukken. Een VvE-lid uit Schiedam kreeg zo’n rekening,
Read more
No Comments

Overtreding in de VVE, handhaven maar hoe?

Als een eigenaar of gebruiker zich niet houdt aan de regels van de VVE, dan kan handhavend worden opgetreden. Dit kan niet zomaar – de VvE (het bestuur en/of de vergadering van eigenaren) moet zich aan de regels uit het splitsingsreglement houden. De VvE kan een boete opleggen als een eigenaar of gebruiker een overtreding
Read more
No Comments

Nieuw in Amsterdam: meldpunt woonkwaliteit

Hebt u scheuren in uw muren of plafonds, een slechte fundering of bijvoorbeeld betonrot? En hebt u de verhuurder of Vereniging van Eigenaren (VvE) hier op aangesproken en gebeurt er niets? Vanaf 27 februari kunt u dit melden op het nieuwe online Meldpunt Woningcheck. Lees verder via VvECentraal 
Read more
No Comments

Is verhuurder van appartement aansprakelijk voor geluidsoverlast veroorzaakt door huurders

“In deze kwestie speelde de vraag of de eigenaar van een appartement die zijn appartement verhuurt aansprakelijk is voor geluidsoverlast veroorzaakt door vier studenten die het appartement huren? De onderbuurvrouw heeft metingen laten uitvoeren om vast te stellen hoeveel dB het geluid betreft. Hierbij is gekeken naar luchtgeluidsisolatie en contactgeluidsisolatie. De metingen laten op verschillende
Read more
No Comments

Woonfraude: wordt geen slachtoffer

U wilt uw appartement verkopen, maar er zit nog niet echt schot in de zaak. U bekijkt uw opties: blijven of verhuren. Maar is dit laatste wel een verstandige keuze? Wanneer u uw appartement besluit te verhuren, komt u voor een lastige keuze te staan. Want wat is nu een goede huurkandidaat? De laatste tijd is
Read more
No Comments

Verhuur van een appartement en appartementsrecht

Wanneer je een appartement(srecht) wilt verhuren, krijg je te maken met meer regeltjes dan wanneer je een reguliere woning wilt verhuren. Het is goed om daar van tevoren op bedacht te zijn. Ook voor Verenigingen van Eigenaars is het handig om te weten in welke mate verhuur wordt toegestaan binnen het appartementencomplex. Alle in appartementsrechten gesplitste complexen hebben een splitsingsreglement. In
Read more
No Comments