Verhuur Veilig binnen je eigen VvE.

Bij veel VvE’s komt het voor dat de eigenaars van appartementen hun appartement puur als belegging hebben gekocht en het appartement om die reden zoveel mogelijk dagen per jaar willen verhuren. Alleen zo behalen zij een optimaal rendement uit hun beleggingsobject. Als binnen een VvE veel van dit soort eigenaars aanwezig zijn dan komt dit
Read more
No Comments

Maximaal 20 miljoen toeristenovernachtingen per jaar

Maximaal 20 miljoen toeristenovernachtingen per jaar
Na een rustig jaar weten toeristen Amsterdam weer te vinden. Dat betekent ook dat er weer meer particuliere eigenaren hun woning een aantal nachten per jaar verhuren. De vragen die !WOON hierover krijgt nemen toe, na een dip vorig jaar. De meeste vragen gaan over het voorkomen van geluidsoverlast voor de buren of hoe de
Read more
No Comments

Speciaal modelreglement voor kleine VvE’s

Hoera, speciaal modelreglement voor kleine VvE’s
Zit u in een kleine VvE? Dan weet u dat een modelreglement niet altijd voorziet in uw wensen voor bestuur en beheer.  Probeer immers maar een kascommissie buiten het bestuur samen te stellen als er slechts drie eigenaren zijn, om een voorbeeld te noemen. Het nieuwe modelreglement lost onder andere dit knelpunt op.  U vindt
Read more
No Comments

Spannende zomer voor Airbnb en VvE’s

Maximaal 20 miljoen toeristenovernachtingen per jaar
Op dit moment ratelen de rolkoffers weer volop over straat en zijn toeristen in de binnenstad prominent terug in het straatbeeld. In maart veegde de rechter het verbod op Airbnb in bepaalde gebieden van de stad van tafel. Amsterdam stelde het verbod in, omdat de leefbaarheid in betreffende gebieden te zeer zou leiden onder de
Read more
No Comments

VVE’s en problemen met (onder)huur

Verhuurder treft hennepkwekerij aan in verhuurd vastgoed
Onderhuur is een lastig fenomeen en in de huursector is onderhuur verboden, immers ene huis dat je zelf huurt mag je niet aan een ander doorverhuren. Als onderhuur wordt aangetoond, wordt de huurovereenkomst tussen jou de verhuurder ontbonden en staat de onderhuurder ook op straat omdat deze nauwelijks rechten heeft. Binnen complexen met koopappartementen komt ook
Read more
No Comments

Verhuur in de VvE – wat mag wel en wat niet?

Hoera, speciaal modelreglement voor kleine VvE’s
Het overgrote deel van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) heeft er mee te maken: één of meerdere woningeigenaren verhuren hun woning. Er zijn veel manieren om een woning te verhuren: van verhuur van kamers tot verhuur aan toeristen en alle vormen er tussen in. Dat kan zorgen voor vragen en helaas soms ook voor problemen.
Read more
No Comments

Zo herken je een hennepplantage in de VvE

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE ‘s) hebben er last van: een hennepplantage in de VvE. Meestal gaat het om huurders of onderhuurders en is de eigenaar zich van geen kwaad bewust. De risico’s van een hennepplantage in de VvE moeten niet onderschat worden. Niet alleen leidt een plantage in het gebouw tot brandgevaar en een risico op waterschade, maar ook tot hoge
Read more
No Comments

Hennepplantage aantrekkelijk voor kweker maar ramp voor VvE

Hoera, speciaal modelreglement voor kleine VvE’s
De hennepteelt is financieel aantrekkelijk. Een beetje illegale hennepplantage levert een flinke bijverdienste op. Voor de kwekers. Jaarlijks meer dan 2 miljard euro in heel Nederland. Dagelijks worden overal in Nederland illegale kwekerijen opgerold. Ook in VvE’s komen kwekerijen voor. Vaak doordat een eigenaar zijn woning verhuurt. De illegale wietteelt levert veel overlast en gevaar
Read more
No Comments

Camera’s in je huur- of wooncomplex, VVe’s, mag dat?

Hoera, speciaal modelreglement voor kleine VvE’s
Verhuurders en VvE’s hebben uiteenlopende redenen om het plaatsen van camera’s te overwegen. Het bieden van extra luxe om de huurprijzen te verhogen, het voorkomen van afval in gangen en trappenhuizen, om te kijken welke buurvrouw haar hondje in de lift laat plassen of om de pakkans van inbrekers te verhogen. Lees verder via IWoon
Read more
No Comments

Appartement verhuren, mag dat wel?

Het blijft voor Verenigingen van Eigenaars (VvE‘s) een hot-issue: hoe gaan we om met verhurende appartementseigenaren? Is voor verhuur altijd toestemming van de VvE vereist of geldt dat alleen voorshort stay (AirBnB)? En kan kamerverhuur worden verboden? En als B&B verhuur niet mag, waarom mocht verhuur als bordeel dan wel van de rechter? Hieronder volgt een uiteenzetting van wat wel en wat
Read more
No Comments