Spannende zomer voor Airbnb en VvE’s

Van Airbnb naar Fairbnb: de opkomst van sociaal gedreven platformcoöperaties
Op dit moment ratelen de rolkoffers weer volop over straat en zijn toeristen in de binnenstad prominent terug in het straatbeeld. In maart veegde de rechter het verbod op Airbnb in bepaalde gebieden van de stad van tafel. Amsterdam stelde het verbod in, omdat de leefbaarheid in betreffende gebieden te zeer zou leiden onder de
Read more
No Comments

VVE’s en problemen met (onder)huur

drugs en wapens in Overvecht en Kanaleneiland
Onderhuur is een lastig fenomeen en in de huursector is onderhuur verboden, immers ene huis dat je zelf huurt mag je niet aan een ander doorverhuren. Als onderhuur wordt aangetoond, wordt de huurovereenkomst tussen jou de verhuurder ontbonden en staat de onderhuurder ook op straat omdat deze nauwelijks rechten heeft. Binnen complexen met koopappartementen komt ook
Read more
No Comments

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk
De bestuurder van een vereniging van eigenaren (VvE) is aansprakelijk omdat hij een puinhoop heeft gemaakt van de administratie. Door nalatigheid van de bestuurder zijn vorderingen op VvE-leden verjaard en daardoor oninbaar geworden. Ook heeft hij onterechte betalingen verricht. Bovendien heeft de VvE kosten moeten maken om de administratie met terugwerkende kracht op orde te krijgen. De rechter vindt dat de VvE-bestuurder
Read more
No Comments

Verhuur in de VvE – wat mag wel en wat niet?

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk
Het overgrote deel van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) heeft er mee te maken: één of meerdere woningeigenaren verhuren hun woning. Er zijn veel manieren om een woning te verhuren: van verhuur van kamers tot verhuur aan toeristen en alle vormen er tussen in. Dat kan zorgen voor vragen en helaas soms ook voor problemen.
Read more
No Comments

Vervuilde grond in de VvE, wie betaalt de sanering?

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk
Stel, binnen de VvE is er bodemvervuiling in één van de privé tuinen. Wie betaalt dan de saneringskosten? In deze video legt Robert uit wie de kosten moet betalen als er in de VvE vervuilde grond aanwezig is en/of gevonden wordt. Via NederlandVvE – You Tube
Read more
No Comments

Huurkorting door nalatige VvE

Woningbeleggers: ‘Einde vrije huursector is in zicht’
Verhuurders van woningen moeten er verplicht voor zorgen dat het gehuurde geen gebreken heeft. Dat geldt al helemaal als er gezondheidsrisico’s optreden door de gebreken. Daarom moeten verhuurders er bijvoorbeeld voor zorgen dat als er nog oude loden waterleidingen aanwezig zijn, dat die worden vervangen. Maar als de verhuurde woning onderdeel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaren (VvE), dan
Read more
No Comments

Zo herken je een hennepplantage in de VvE

Veel Verenigingen van Eigenaren (VvE ‘s) hebben er last van: een hennepplantage in de VvE. Meestal gaat het om huurders of onderhuurders en is de eigenaar zich van geen kwaad bewust. De risico’s van een hennepplantage in de VvE moeten niet onderschat worden. Niet alleen leidt een plantage in het gebouw tot brandgevaar en een risico op waterschade, maar ook tot hoge
Read more
No Comments

Hennepplantage aantrekkelijk voor kweker maar ramp voor VvE

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk
De hennepteelt is financieel aantrekkelijk. Een beetje illegale hennepplantage levert een flinke bijverdienste op. Voor de kwekers. Jaarlijks meer dan 2 miljard euro in heel Nederland. Dagelijks worden overal in Nederland illegale kwekerijen opgerold. Ook in VvE’s komen kwekerijen voor. Vaak doordat een eigenaar zijn woning verhuurt. De illegale wietteelt levert veel overlast en gevaar
Read more
No Comments

Camera’s in je huur- of wooncomplex, VVe’s, mag dat?

Administratie een puinhoop, VvE-bestuurder aansprakelijk
Verhuurders en VvE’s hebben uiteenlopende redenen om het plaatsen van camera’s te overwegen. Het bieden van extra luxe om de huurprijzen te verhogen, het voorkomen van afval in gangen en trappenhuizen, om te kijken welke buurvrouw haar hondje in de lift laat plassen of om de pakkans van inbrekers te verhogen. Lees verder via IWoon
Read more
No Comments

Appartement verhuren, mag dat wel?

Het blijft voor Verenigingen van Eigenaars (VvE‘s) een hot-issue: hoe gaan we om met verhurende appartementseigenaren? Is voor verhuur altijd toestemming van de VvE vereist of geldt dat alleen voorshort stay (AirBnB)? En kan kamerverhuur worden verboden? En als B&B verhuur niet mag, waarom mocht verhuur als bordeel dan wel van de rechter? Hieronder volgt een uiteenzetting van wat wel en wat
Read more
No Comments