SCHOKKEND…. een verhuurster had haar huis verhuurd

Van wapens tot drugs, criminelen maken graag gebruik van opslagboxen
De verhuurster verbleef in het buitenland maar kwam bij een tussentijds bezoek aan Nederland erachter dat er een hennepkwekerij in haar pand zat. Ze heeft zelf de politie gebeld. Nu woont ze er zelf maar door de schade aan de woning zit zij ‘aan de grond’ en kan geen nieuwe gordijnen betalen. Vervolgens komen de
Read more
No Comments

Verhuren in Rotterdam, hoe zit het met de inschrijving van mijn huurder in het BRP (voorheen GBA)?

Ook in de vrijehuursector stagneert de doorstroming
Steeds vaker komt het voor dat huurwoningen in Rotterdam niet alleen verhuurd worden aan gezinnen of stelletjes. Door het tekort aan studentenkamers merken we dat bijvoorbeeld studenten steeds vaker een woning willen delen. Ook zien we dit terug bij expats in het middensegment. Maar hoe werkt dat bij inschrijving in de Basis Registratie Personen (BRP) bij
Read more
No Comments

Ollongren: ‘Eenmalige huurverlaging tast eigendomsrecht verhuurder aan’

Ook in de vrijehuursector stagneert de doorstroming
Minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) is niet te porren voor een eenmalige verlaging van de huur in de vrije sector voor bewoners die relatief veel huur betalen ten opzichte van hun inkomen. Gemeenten hebben volgens haar voldoende instrumenten om misstanden op de huurmarkt zelf aan te pakken.  Lees verder via Vastgoedmarkt
Read more
No Comments

Een verhuurder moet schadevergoeding betalen aan een huurder, hoe kan dat?

Beleggingsfonds stort zich op jongeren die al vanaf 100 euro kunnen ‘profiteren’ van woningmarkt
In een zaak die voor de rechtbank Amsterdam speelde werd een verhuurder veroordeeld tot het betalen van een schadevergoeding aan een huurder (uitspraak van 20 april 2021, ECLI:NL:RBAMS:2021:1858). De verhuurder had een woning verhuurd aan een drietal kamerbewoners. De verhuurder gaf op enig moment aan de kamerbewoners met een zielig verhaal aan, dat zij tezamen met
Read more
No Comments

Een derde van makelaars bereid om te discrimineren op vraag van verhuurder

Bewoners Zeeuwse kustdorpen willen strengere regels om toeristische verhuur te stoppen
Meer dan een derde van de makelaars gaat mee in een verzoek van een verhuurder om mensen met een buitenlands klinkende naam uit te sluiten voor een huurwoning. Dat blijkt uit een onderzoek dat werd uitgevoerd in opdracht van demissionair minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken). Het is het eerste landelijke onderzoek naar discriminatie op de huurmarkt. lees
Read more
No Comments

Na 6,5 jaar procederen staat de huurprijs definitief vast

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen
De langst slepende rechtszaak in onze praktijk heeft toch nog een staart gekregen. Afgelopen week wees het Amsterdamse Gerechtshof definitief een beroep van verhuurder Clever Real Estate af. Daarmee is 6,5 jaar na de toetsing van de huurprijs door de eerste bewoners eindelijk de aanvangshuurprijs definitief duidelijk in een pand op de Rijswijkstraat. Gelukkig is
Read more
No Comments

Wie betaalt de coronaschade: de huurder of de verhuurder van het bedrijfspand?

Lossen meer regels de woningnood op Schouwen-Duiveland op? ‘Je drijft er alleen de prijs mee op’
Huurders van bedrijfspanden staan met hun rug tegen de muur door de coronacrisis, maar ook onder verhuurders zijn er schrijnende gevallen. Wie draait er op voor de schade? Tattoo-ondernemer Peter van der Helm is in een rechtszaak verwikkeld en kan hoop putten uit recente uitspraken. Lees verder via Volkskrant
Read more
No Comments

Verhuurder Camelot diep door het stof om problemen met appartementen in Luna-gebouw op TU/e-terrein

Lossen meer regels de woningnood op Schouwen-Duiveland op? ‘Je drijft er alleen de prijs mee op’
Verhuurder Camelot van de studentenwoningen op de TU/e Campus wil alles doen om het geschonden blazoen op te poetsen. Het bedrijf ging donderdag diep door het stof in een gesprek met (oud-)huurders. Zij klagen al langere tijd over onder meer slecht onderhoud, slechte communicatie en onterechte kosten. Lees verder via het Eindhovens Dagblad
Read more
No Comments

Raad van State: verhuurder moet controles uitvoeren ter voorkoming van een hennepkwekerij

HELLUP! EEN HENNEPKWEKERIJ IN JE HUURPAND
De burgemeester van Valkenburg aan de Geul sluit de begane grond van een pand op grond van artikel 13b Opiumwet, omdat daar een hennepkwekerij met 568 hennepplanten door de politie is aangetroffen. De appellant in deze zaak is de verhuurder van het pand en stelt dat hem geen verwijt kan worden gemaakt van de hennepkwekerij.
Read more
No Comments

Huur je van Bob Sniekers? Regelmatig ontvangen we klachten over verhuurder en woningbemiddelaar Bob Sniekers en zijn bedrijven Direct Capital en Safe Capital

Opkopen van huizen door beleggers: meer gemeenten willen dit voorkomen
Met enige regelmaat zijn er klachten over een kleine verhuurder en woningbemiddelaar: Bob Sniekers en zijn bedrijven Direct Capital en Safe Capital. Vaak horen we dat mensen hun borgsom niet terug krijgen, zonder geldige reden. We hebben al behoorlijk wat huurders geholpen om via een advocaat alsnog hun geld terug te halen. We vermoeden dat
Read more
No Comments