Airbnb-activiteiten omvatten het tijdelijk verhuren van woonruimte aan toeristen. Door verschillende rechters zijn deze activiteiten aangemerkt als de uitoefening van het “pension- of kamerverhuurbedrijf”. Ook in het geval de verhuur maar tijdelijk is. Wanneer in de Splitsingakte een verbod is opgenomen om een appartement te exploiteren als pension- of kamerverhuurbedrijf, kan dit ook niet gedoogd