Eerder dit jaar kopte de NOS in met deze kop: Ollongren: fraude bij woningbemiddeling tegengaan. Vervalsing van inkomensgegevens, maar ook identiteitspapieren, door malafide bemiddeling bureautjes worden [wanhopige] woningzoekenden op grote schaal aan [sociale]huurwoningen of hogere hypotheken geholpen. Dit fenomeen is al jaren aan de gang volgens Alex Vooren van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt [SBWH.nl], en komt bijna dagelijks dit soort schrijnende zaken tegen.
Verhuurmakelaars kunnen aansprakelijk worden gehouden die foute huurders veroorzaken. Hennepkwekerijen, illegale onderhuur, mensen die nooit een cent huur betalen en vervolgens met de noorderzon vertrekken: het gebeurt helaas regelmatig op de huurwoningmarkt.
Screenen van potentiële huurders is dus essentieel en voorkomt veel [financieel] leed voor vastgoedeigenaren. Het grote probleem is dat, als bij een screening valse papieren worden ontdekt, de politie geen aangifte wil opnemen omdat er geen benadeelde partij is. Alex Vooren ziet dan ook regelmatig dat kandidaat-huurders die bij de ene partij zijn afgewezen, bij een andere partij wel gaan huren op basis van dezelfde valse loonstroken.
Het screenen door Woningcorporaties van kandidaat huurders blijft ook onder de maat. Het opvragen van gegevens bij het UWV en de belastingdienst schijnt juridisch en technisch lastig te zijn. Dat de minister nu de fraude wil tegengaan is enkel gestoeld op de fraude voor sociale huurwoningen terwijl het probleem voorkomt in de gehele woningmarkt.
Het melden van malafide verhuurbemiddeling bureau’s en huurders is van groot belang. Dit om te voorkomen dat zij gewoon door kunnen gaan met bovenstaande praktijken. Dit kunt u doen bij Meldpunt Verdacht, SBWH en Waardering Register Huurders (WRH).
Lees ook de beantwoording Kamervragen over frauduleuze bemiddelingsbureaus [Ministerie BZK]
Wilt u weten wat de werkwijze is van Stichting Bestrijding Woonfraude en Hennepteelt wat betreft preventie, aanpak en juridische ondersteuning? Bezoek dan de website www.sbwh.nl en www.verhuurveilig.nl voor recente waarschuwingen en handreikingen en neem contact op via :
E-mail 24/7: info@sbwh.nl
Telefoon: 085-273 52 77 (ma t/m vrij 09.00 – 17.00u)
Email: info@verhuurveilig.nl Telefoon 085 -1307954