Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen
Ondanks een klip-en-klare uitspraak van de Hoge Raad dat makelaars geen bemiddelingskosten mogen vragen aan huurders wanneer ze namens een verhuurder woonruimte aanbieden, blijven huurmakelaars het proberen. Dat blijkt ook uit meldingen van studenten die het TV-programma Radar ontving.   Verhuur veilig middels Keurmerkhouders VerHuurVeilig, zij onderscheiden zich door een zeer uitgebreide screening van de verhuurder en een transparant verhuurproces. Panden
Read more
No Comments

Winkeldief Schiedam ook verhuuroplichter

Van wapens tot drugs, criminelen maken graag gebruik van opslagboxen
Op 5 en 18 augustus deed Rutger de J. zich voor als medewerker van Woningstichting Woonkracht 10 te Zwijndrecht. Volgens het OM kregen vijf slachtoffer(s) een rondleiding van De J. in een pand aan de Merwedesingel. In de woning is de slachtoffers verzocht om contante betaling ,een borgsom, de eerste huursom en overnamekosten voor laminaat
Read more
No Comments

Steeds meer huizenkopers houden oude woning aan voor verhuur

Beleggingsfonds stort zich op jongeren die al vanaf 100 euro kunnen ‘profiteren’ van woningmarkt
Het aantal particuliere woningkopers dat hun oude woning in bezit houdt om te kunnen verhuren zit in de lift. Het fenomeen, ook wel keep-to-let genoemd, was de afgelopen tien jaar goed voor 4 procent van alle transacties, becijfert het Kadaster. Dat komt neer op zo’n 62.000 woningen. Verhuur veilig of verhuur niet! Stichting Verhuur Veilig
Read more
No Comments

Je verhuurder is verplicht te zorgen voor een veilige woning

Lossen meer regels de woningnood op Schouwen-Duiveland op? ‘Je drijft er alleen de prijs mee op’
De 22-jarige student Seb Waterreus (22) overleed in mei na een val door een raam vanaf drie hoog op de Admiraal de Ruijterweg. Het raam was van enkel glas en er was geen valbescherming of brede vensterbank aanwezig. De familie en vrienden van Seb zijn nu een campagne gestart om mensen te waarschuwen voor gevaarlijke
Read more
No Comments

De enorme huurverhogingen in Amsterdam maken duidelijk: met deze schaarste aan woonruimte moet je de vrije markt buitenspel zetten

Beleggingsfonds stort zich op jongeren die al vanaf 100 euro kunnen ‘profiteren’ van woningmarkt
Praten over nieuw te bouwen woningen werkt als een prachtig rookgordijn voor wat nu gebeurt met de bestaande woningvoorraad in Amsterdam. Lees verder via Parool
Read more
No Comments

Na 6,5 jaar procederen staat de huurprijs definitief vast

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen
De langst slepende rechtszaak in onze praktijk heeft toch nog een staart gekregen. Afgelopen week wees het Amsterdamse Gerechtshof definitief een beroep van verhuurder Clever Real Estate af. Daarmee is 6,5 jaar na de toetsing van de huurprijs door de eerste bewoners eindelijk de aanvangshuurprijs definitief duidelijk in een pand op de Rijswijkstraat. Gelukkig is
Read more
No Comments

‘Betaalbare huurwoning verder uit beeld door regulering’

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen
De politiek bereikt met haar vergaande regulering van de vrije sector eerder dat er minder dan meer betaalbare huurwoningen komen. Daarvoor waarschuwt ABN Amro in haar sectorprognose ‘Klein heeft de toekomst’. Lees verder Vastgoedmarkt
Read more
No Comments

Wie betaalt de coronaschade: de huurder of de verhuurder van het bedrijfspand?

Lossen meer regels de woningnood op Schouwen-Duiveland op? ‘Je drijft er alleen de prijs mee op’
Huurders van bedrijfspanden staan met hun rug tegen de muur door de coronacrisis, maar ook onder verhuurders zijn er schrijnende gevallen. Wie draait er op voor de schade? Tattoo-ondernemer Peter van der Helm is in een rechtszaak verwikkeld en kan hoop putten uit recente uitspraken. Lees verder via Volkskrant
Read more
No Comments

Aanpak van ondermijning in verhuur

Oplichters doen zich voor als Woningnet
Voorstel voor verbetering kwaliteit verhuurbemiddelaars. VBO en Stichting Verhuur Veilig hebben in het kader van ondermijning in vastgoed en goed verhuurderschap een voorstel uitgewerkt waarmee de kwaliteit van verhuurbemiddelaars via (gemeentelijke) vergunningen verbeterd en gewaarborgd kan worden. Daarin wordt gepleit voor kwaliteitseisen, zoals inschrijving in een makelaarsregister (slechts 20 procent van alle verhuurbemiddelaars is aangesloten),
Read more
No Comments

Hoe werkt een verbod op verhuur van kamers in VvE?

Met regelmaat krijgen we vragen van bewoners en VvE-besturen over verhuren van kamers in appartement dat valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE). Is het toegestaan en hoe kan een VvE kamerverhuur verbieden zijn veel voorkomende vragen. Kamerbewoners maken intensiever gebruik van de woning en het gebouw en dat kan zorgen voor overlast. Welke regels
Read more
No Comments