Drugscriminaliteit, vastgoedfraude en ondermijning…publiek/private samenwerking is hard nodig

Veilig uw pand verhuren, maar hoe doe je dat
Publiek/private samenwerking is van algemeen belang om de verhuurmarkt ‘schoon’ te maken en te houden. Helaas houden organisaties en de overheid de touwtjes strak in handen. Samenwerking om fraude, witwassen, woonfraude en ondermijning aan te pakken is dan ook een utopie. Lees hier over schrijnende voorbeelden: Na een anonieme tip is onderzoek verricht naar een
Read more
No Comments

Wat betekent de stijgende hypotheekrente voor de huizenmarkt?

Betty Chang verjaagde huisjesmelker
Een huurwoning in de vrije sector zal waarschijnlijk ook steeds duurder worden. Huren mogen worden geïndexeerd aan de hand van de oplopende inflatie. Ook dat is een reden voor een run op koophuizen. Lees verder via de Volkskrant
Read more
No Comments

Minister De Jonge: ‘Stijging keep-to-let geen reden tot zorg’

Betty Chang verjaagde huisjesmelker
Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge en hypotheekverstrekkers zien de stijging van keep-to-let niet als een probleem. Eigenaren houden hun woningen nu vaker aan als belegging. Dit blijkt uit onderzoek dat het Kadaster in 2021 uitvoerde in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Lees verder via Vastgoed Actueel
Read more
No Comments

Amsterdam wil lagere huurprijzen voor leegstaande huurwoningen afdwingen

Huur voor scheefwoners soms met tientallen procenten omhoog
De gemeente Amsterdam wil de regels over leegstand nog dit jaar flink aanscherpen. Huiseigenaren moeten hun woningen als het aan het stadsbestuur ligt hun woningen zo snel mogelijk laten bewonen. Daarmee hoopt de gemeente leegstand te minimaliseren. De gemeente mag een ‘marktconforme huurprijs’ gaan vaststellen om een lege huurwoning snel bewoond te krijgen, zo schrijft het
Read more
No Comments

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen

Makelaars blijven onterechte bemiddelingskosten vragen
Ondanks een klip-en-klare uitspraak van de Hoge Raad dat makelaars geen bemiddelingskosten mogen vragen aan huurders wanneer ze namens een verhuurder woonruimte aanbieden, blijven huurmakelaars het proberen. Dat blijkt ook uit meldingen van studenten die het TV-programma Radar ontving.   Verhuur veilig middels Keurmerkhouders VerHuurVeilig, zij onderscheiden zich door een zeer uitgebreide screening van de verhuurder en een transparant verhuurproces. Panden
Read more
No Comments

Winkeldief Schiedam ook verhuuroplichter

Huisvesting van criminaliteit
Op 5 en 18 augustus deed Rutger de J. zich voor als medewerker van Woningstichting Woonkracht 10 te Zwijndrecht. Volgens het OM kregen vijf slachtoffer(s) een rondleiding van De J. in een pand aan de Merwedesingel. In de woning is de slachtoffers verzocht om contante betaling ,een borgsom, de eerste huursom en overnamekosten voor laminaat
Read more
No Comments

Je verhuurder is verplicht te zorgen voor een veilige woning

Sociale huurwoning ontnomen na langdurig verblijf in buitenland
De 22-jarige student Seb Waterreus (22) overleed in mei na een val door een raam vanaf drie hoog op de Admiraal de Ruijterweg. Het raam was van enkel glas en er was geen valbescherming of brede vensterbank aanwezig. De familie en vrienden van Seb zijn nu een campagne gestart om mensen te waarschuwen voor gevaarlijke
Read more
No Comments

Aanpak van ondermijning in verhuur

Oplichters doen zich voor als Woningnet
Voorstel voor verbetering kwaliteit verhuurbemiddelaars. VBO en Stichting Verhuur Veilig hebben in het kader van ondermijning in vastgoed en goed verhuurderschap een voorstel uitgewerkt waarmee de kwaliteit van verhuurbemiddelaars via (gemeentelijke) vergunningen verbeterd en gewaarborgd kan worden. Daarin wordt gepleit voor kwaliteitseisen, zoals inschrijving in een makelaarsregister (slechts 20 procent van alle verhuurbemiddelaars is aangesloten),
Read more
No Comments

Hoe werkt een verbod op verhuur van kamers in VvE?

Met regelmaat krijgen we vragen van bewoners en VvE-besturen over verhuren van kamers in appartement dat valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE). Is het toegestaan en hoe kan een VvE kamerverhuur verbieden zijn veel voorkomende vragen. Kamerbewoners maken intensiever gebruik van de woning en het gebouw en dat kan zorgen voor overlast. Welke regels
Read more
No Comments